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Baukosten kann ein Betrag von 3.600 Euro bis 4.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche inklusive eines Kfz-Stellplatzes angesetzt werden. In den Kosten sind auch die aus den Plänen ersichtlichen Gauben beinhaltet[mehr]

damit bei ca. 3.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Hierin enthalten sind die Kosten für einen Stellplatz (36.000 Euro) Damit liegt man im Preisniveau der Region Freiburg. Die angegebene Preisspanne von [...] Grundstückskosten Die Grundstückskosten sind durch folgende Maßnahmen reduziert worden: 1. Erbbaurecht anstelle Grundstücksverkauf 2. Orientierung am erbbaurechtsnehmerfreundlichsten Erbbauvertrag der Kath. Kirche [...] Interesses Infoveranstaltung vom 05.07.2018 Gemeinde Merzhausen 5. Verfahren (Idealfall, verkürzte Darstellung) Bauleitplanung Erschließung (öfftl.) Bauvorhaben (priv.) 19.07.18 GR: LPh4+ für Bauantrag 19.07[mehr]

2018 Notartermin Grundstückstausch „Brunnacker 3“ 13.09.2018 Ausschreibung Erschließungsstraße & Aufstellung Bebauungsplan 06.12.2018 Gemeinderat schafft planungsrechtliche Voraussetzungen 14.12.2018 Bauantrag [...] damit bei ca. 3.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Hierin enthalten sind die Kosten für einen Stellplatz (36.000 Euro) Damit liegt man im Preisniveau der Region Freiburg. Die angegebene Preisspanne von [...] Grundstückskosten Die Grundstückskosten sind durch folgende Maßnahmen reduziert worden: 1. Erbbaurecht anstelle Grundstücksverkauf 2. Orientierung am erbbaurechtsnehmerfreundlichsten Erbbauvertrag der Kath. Kirche[mehr]

Einliegerwohnung mit Innenliegender Treppe 2.9 Baustandard 3. Erbbauvertrag 4. Fahrplan (bis zur Fertigstellung) Gemeinde Merzhausen Informationsveranstaltung vom 23. Juli 2020 1. Fahrplan (bis heute) 13.09 [...] Übermittlung Ausschreibungsergebnisse April 2020 Abschluss des Nachrückverfahrens 13.05.2020 Fertigstellung Ringschluss als Baustraße Mai 2020 Rückerstattung Anzahlungsbetrag von 2.000 Euro 27.05.2020 [...] 2020 Ende der Rückmeldefrist für erste Festlegungen des Baustandards (KfW-Standard, Stellplätze, Einliegerwohnung) Gemeinde Merzhausen Informationsveranstaltung vom 23. Juli 2020 TOP 2.1 : Entwicklungen im[mehr]

besteht aus 8 Stellen und bezeichnet unter der 1. und 2. Stelle das Land Baden-Württemberg (08) 3. Stelle den Regierungsbezirk 4. Stelle die Region 5. Stelle den Stadt- bzw. Landkreis 6. bis 8. Stelle die Gemeinde [...] besteht aus 12 Stellen und bezeichnet unter der 1. und 2. Stelle das Land Baden-Württemberg (08) 3. Stelle den Regierungsbezirk 4. Stelle die Region 5. Stelle den Stadt- bzw. Landkreis 6. Stelle die Zugehörigkeit [...] Gemeindeverschlüsselung, analog zu den Stellen 10 bis 12 Bei Gemeinden, die einer Verwaltungsgemeinschaft angehören: Schlüsselnummer der Verwaltungsgemeinschaft 10. bis 12. Stelle die Gemeinde Textkenn-zeichen[mehr]

Marquardt und Alexander Goedecke mit der Zusage, einen stattlichen Betrag der Stiftung zur Verfügung zu stellen. Diesem Ansatz folgte der Gemeinde- rat, da es diesem wichtig war, die Bürgerstiftung von unten aus [...] hinterlassen, indem sie der Gemeinde Grundstücke für die Altenhilfe bzw. die Schule zur Verfügung gestellt ha- ben. Zum Stiftungsvorstand wurden durch den Gemeinderat Annette Voß, Dr. Fritz Heidland, Prof[mehr]

Wohneinheiten bieten sollen. In einer Tiefgarage sollen 1,5 Stellplätze je Wohneinheit bereitgestellt werden. Weitere öffentliche Stellplätze sind entlang der nördlichen Erschließungsstraße zwischen st [...] ALLGEMEINES 1.1 Aufgabenstellung Aufgrund einer anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum plant die Gemeinde Merzhausen mit der Aufstellung des Bebauungsplans „Brunnacker“ die Bereitstellung neuer Wohnbauflächen [...] sind Terrassen, private Wege, Kfz- und Fahrradstellplatzflächen sowie Zufahrten mit wasserdurchlässiger oder teilentsiegelter Oberfläche mit Begrünung herzustellen, z.B. durch Rasengitter, begrüntes Ra[mehr]

Spalierbäume). 2.6 Stellplatzverpflichtung (§ 74 Abs. 2 Nr. 2 LBO) Die Stellplatzverpflichtung für Wohnungen wird auf 1,5 Stellplätze pro Wohneinheit festgesetzt. Bruchteile einer Stellplatzzahl sind auf die [...] eine Erhöhung der Stellplatzver- pflichtung festgesetzt, und zwar auf 1,5 Stellplätze je Wohneinheit. Dabei werden Bruch- teile einer Stellplatzzahl auf die nächste volle Stellplatzzahl aufgerundet. 4.3 [...] reduziert werden und es würden notwendige Stellplätze entfallen. Der nach Stellplatzsatzung der Gemeinde Merzhausen geforderte Stellplatzschlüssel von 1,5 Stellplätzen pro Wohneinheit könnte nicht mehr eingehalten[mehr]

Nachbarschaft • Bewältigung der rechtlich unbestimmten Attika-Regelung im Bebauungsplan durch klarstellende Festsetzung • Vermeidung von Präzedenzfällen • Festlegung der Nachverdichtungsmöglichkeiten • [...] und rücksichtsvollen Nachverdichtung und wird deshalb im einstufigen Verfahren nach § 13a BauGB aufgestellt. Der Geltungsbereich der Bebauungs planänderung umfasst ca. 3,2 ha, die zulässige Grundfläche beträgt [...] 000 m2. Bebauungspläne, die in einem engen sachlichen, räumlichen und zeit lichen Zusammenhang aufgestellt werden, liegen nicht vor. Durch die Bebauungsplanänderung werden keine UVP-pflichtige Vorhaben[mehr]

sind etwa 130 Stellplätze vorgesehen. Davon sollen circa 100 in einer Tiefgarage und circa 30 oberirdisch realisiert werden. Diese Stellplatzzahl liegt über der Zahl der notwendigen Stellplätze nach LBO und [...] bäudelängen über 50 m zulässig sind. 1.5 Tiefgaragen, Garagen und Stellplätze (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB, § 12 BauNVO) 1.5.1 Stellplätze, Garagen und Tiefgaragen sind nur innerhalb der überbaubaren Grund [...] Lärmschutz Im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplans „Ehemaliges Casino II“ wurde durch das Ingenieurbüro Fichtner Water & Transportation ein schalltechnisches Gutachten erstellt (siehe Anlage zum Beb[mehr]