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Spalierbäume). 2.6 Stellplatzverpflichtung (§ 74 Abs. 2 Nr. 2 LBO) Die Stellplatzverpflichtung für Wohnungen wird auf 1,5 Stellplätze pro Wohneinheit festgesetzt. Bruchteile einer Stellplatzzahl sind auf die [...] eine Erhöhung der Stellplatzver- pflichtung festgesetzt, und zwar auf 1,5 Stellplätze je Wohneinheit. Dabei werden Bruch- teile einer Stellplatzzahl auf die nächste volle Stellplatzzahl aufgerundet. 4.3 [...] reduziert werden und es würden notwendige Stellplätze entfallen. Der nach Stellplatzsatzung der Gemeinde Merzhausen geforderte Stellplatzschlüssel von 1,5 Stellplätzen pro Wohneinheit könnte nicht mehr eingehalten[mehr]

Wohneinheiten bieten sollen. In einer Tiefgarage sollen 1,5 Stellplätze je Wohneinheit bereitgestellt werden. Weitere öffentliche Stellplätze sind entlang der nördlichen Erschließungsstraße zwischen st [...] ALLGEMEINES 1.1 Aufgabenstellung Aufgrund einer anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum plant die Gemeinde Merzhausen mit der Aufstellung des Bebauungsplans „Brunnacker“ die Bereitstellung neuer Wohnbauflächen [...] sind Terrassen, private Wege, Kfz- und Fahrradstellplatzflächen sowie Zufahrten mit wasserdurchlässiger oder teilentsiegelter Oberfläche mit Begrünung herzustellen, z.B. durch Rasengitter, begrüntes Ra[mehr]

unzulässig. Stellplatzverpflichtung (§ 74 Abs. 2 Nr. 2 LBO) 2.8 Die Stellplatzverpflichtung für Wohnungen wird auf 1,5 Stellplätze pro Wohneinheit festgesetzt. Bruchteile einer Stellplatzzahl sind auf die [...] eine Erhöhung der Stellplatzverpflichtung festge- setzt, und zwar auf 1,5 Stellplätze je Wohneinheit. Dabei werden Bruchteile einer Stell- platzzahl auf die nächste volle Stellplatzzahl aufgerundet. Durch [...] Garagen, Carports und Stellplätze sowie Nebenanlagen 1.7 (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB, § 12 und § 14 BauNVO) 1.7.1 Kfz-Stellplätze, Garagen, Carports, Tiefgaragen, offene Fahrrad-Stellplätze sowie Nebenanlagen[mehr]

Mischgebietsflächen sind 1,5 Stellplätze pro Wohneinheit nachzuweisen, für Wohnungen bis 40 m2 Größe ist ein PKW-Stellplatz nachzuweisen. Bruchzahlen bei der Stellplatzzahl sind aufzurunden. 4. Gestaltung [...] Grundstück nachweisen zu können. In der Teilflächen A und D sind gesonderte Stellplatz-Flächendargestellt. Die Ordnung der Stellplätze dient der Bildung der Raumkanten entlang der Ortsmitte sowie einer Pla [...] ich besonders relevant wird. 4.3 Stellplätze Die nachzuweisende Anzahl der Stellplätze pro Wohneinheit in Abhängigkeit von der Wohnungsgröße, dient der Sicherstellung der Ordnung des ruhenden Verkehrs[mehr]

überdachte Stellplätze, Carports (Definition: zu allen Seiten offener, überdachter Stellplatz) und Garagen inkl. deren Zufahrten und den Zufahrten zu BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN ZUR NEUAUFSTELLUNG DES BEBAUUNGSPLANS [...] Stp/Cp/Ga sind offene nicht überdachte Stellplätze, Car- ports (Definition: zu allen Seiten offener, überdachter Stellplatz) und Garagen zulässig. 6.4 Stellplätze (Stp), Carports (Cp) (Definition: zu allen [...] Nachbarrecht. 3 STELLPLATZVERPFLICHTUNG | § 74 (2) Nr. 2 LBO 3.1 Für Wohnungen über 40 m² Wohnfläche sind zwei Stellplätze pro Wohneinheit nachzu- weisen. BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN ZUR NEUAUFSTELLUNG DES BEBAUUNGSPLANS[mehr]

cm bei Grabeland nicht überschreiten. 4.6 Stellplatzverpflichtung für Wohnungen Für die Herstellung der notwendigen Kfz-Stellplätze gilt die Stellplatzsatzung der Gemeinde Merzhausen in der aktuellen Fassung [...] darauf hingewiesen, dass die Stell- plätze für Wohnungen gemäß der Stellplatzsatzung der Gemeinde nachzuweisen sind. Diese regelt die Stellplatzsituation über den Stellplatzschlüssel von 1,0 gemäß Lan- desbauordnung [...] Süd“ Abwägung der Stellungnahmen aus der Offenlage Seite 2 von 19 23-03-09 Abwägung Offenlage (23-02-16).docx A STELLUNGNAHMEN DER BEHÖRDEN UND TRÄGER ÖFFENTLICHER BELANGE Nr. Stellungnahmen von Beschlussvorschlag[mehr]

überdachte Stellplätze, Car- ports (Definition: zu allen Seiten offener, überdachter Stellplatz) und Garagen inkl. deren Zufahrten und den Zufahrten zu Tiefgaragen zulässig. 6.4 Stellplätze (Stp), Carports [...] dient der Erläuterung des schriftlichen Teils. Die Darstellung der Farben kann auf Grund der einzelnen Druckeinstellungen abweichen. Beispielhalte Darstellung 1. reines Grau mit einem Schwarzanteil von mindestens [...] Vorzone zwischen öffentlichem Straßenraum und Gebäude mit Vor- gaben zur Stellplatzanordnung und einem Stellplatzschlüssel von 2 Stellplätzen je Wohneinheit. - Begrenzung der Anzahl der Wohneinheiten bezogen[mehr]

Bebauungsvorschriften (22-11-22).docx 4.6 Stellplatzverpflichtung für Wohnungen Für die Herstellung der notwendigen Kfz-Stellplätze gilt die Stellplatzsatzung der Gemeinde Merzhausen in der aktuellen Fassung [...] darauf hingewiesen, dass die Stellplätze für Wohnungen gemäß der Stellplatzsatzung der Gemeinde nach- zuweisen sind. Diese regelt die Stellplatzsituation über den Stellplatzschlüssel von 1,0 gemäß Landesbauordnung [...] Vorkehrungen sichergestellt ist, dass sie nur zeitweise zum Einsatz kommen. 1.6 Garagen, Carports und Stellplätze sowie Nebenanlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB, § 12 und § 14 BauNVO) 1.6.1 Kfz-Stellplätze, Garagen[mehr]

Stp/Cp/Ga sind offene nicht überdachte Stellplätze, Car- ports (Definition: zu allen Seiten offener, überdachter Stellplatz) und Garagen zulässig. 6.4 Stellplätze (Stp), Carports (Cp) (Definition: zu allen [...] Nachbarrecht. 3 STELLPLATZVERPFLICHTUNG | § 74 (2) Nr. 2 LBO 3.1 Für Wohnungen über 40 m² Wohnfläche sind zwei Stellplätze pro Wohneinheit nachzu- weisen. BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN ZUR NEUAUFSTELLUNG DES BEBAUUNGSPLANS [...] dient der Erläuterung des schriftlichen Teils. Die Darstellung der Farben kann auf Grund der einzelnen Druckeinstellungen abweichen. Beispielhalte Darstellung 1. reines Grau mit einem Schwarzanteil von mindestens[mehr]

Abwägung der Stellungnahmen 12.10.2020 Beginn 3. Offenlage 13.11.2020 Ende 3. Offenlage 04.03.2021 Abwägung der Stellungnahmen und Beschluss zur 4. Offenlage 29.04.2021 Abwägung der Stellungnahmen und Satz [...] beschlossen, einen neuen Bebauungsplan für das ehemalige „Imtech-Gelände“ aufzustellen. Verfahren 16.01.2014 Aufstellungsbeschluss und Erlass einer Veränderungssperre 03.02.2014 Inkraftreten der Verände [...] Bebauungsplan aufgestellt werden, dessen Festsetzungen sich an denen des südlich angrenzenden Bebauungsplans „Hexentalstraße-Öleweg“ orientieren. Im Nachgang des Aufstellungsbeschlusses hat man sich mit[mehr]